Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко предложил изменить федеральное законодательство, чтобы решить проблему, которую жители называют «коттеджным рабством». Во время прямой линии к нему обратились владельцы домов в коттеджных поселках, которые рассказали, что после покупки участка оказываются зависимы от собственников земель, по которым проходят дороги. Владельцы таких участков могут перекрывать проезд, требовать завышенную плату или препятствовать прокладке коммуникаций, из-за чего жители не могут свободно попасть к своим домам.
Александр Дрозденко отметил, что разбирать отдельные конфликты должны муниципалитеты и прокуратура, но устранить причину проблемы можно только на федеральном уровне. Этот вопрос обсудили на круглом столе в правительстве региона с участием экспертов, общественников и надзорных органов. Губернатор подчеркнул, что локальными мерами проблему не решить.
Суть инициативы, по его словам, заключается в том, чтобы закрепить за дорогами, инженерными сетями и другими объектами общего пользования статус общей долевой собственности. Тогда они будут принадлежать всем жителям поселка, а доступ к ним станет бесплатным и беспрепятственным. Также предлагается законодательно закрепить механизм принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости, если частный владелец отказывается идти навстречу.
Губернатор заявил, что проблема касается тысяч жителей Ленинградской области, а необходимых норм в законодательстве до сих пор нет. Он намерен внести законопроект и обратиться к депутатам нового созыва Госдумы от региона с просьбой поддержать инициативу.
