В Санкт-Петербурге и Ленинградской области отмечен значительный рост объемов ввода нового жилья с начала текущего года.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, совокупный объем вывода на рынок в двух регионах достиг 2,9 миллиона квадратных метров. В Санкт-Петербурге прогнозируемый итог года составит около 2 миллионов квадратных метров, что почти в полтора раза выше показателя прошлого года. На начало декабря в городе уже было введено 1,6 миллиона квадратных метров.
В Ленинградской области ожидается ввод примерно 1,43 миллиона квадратных метров, что также превышает результат предыдущего года. Региональный объем остается ниже рекорда 2023 года, но устойчив в рамках среднегодовых значений.
Лидером по запуску новых жилых комплексов в агломерации стала компания Setl Group. В тройку крупнейших девелоперов также вошли ГК «Самолет» и Legenda. Значительный объем на рынок Ленинградской области вывела краснодарская ССК, впервые реализующая здесь свой проект.
Эксперты связывают активный вывод проектов с желанием застройщиков соблюсти графики, так как многие объекты были запущены до резкого повышения ключевой ставки, а содержание замороженных активов становится крайне затратным из-за дорогих кредитов. При этом аналитики отмечают, что объем спроса на новостройки в текущем году, по оценкам, снизится примерно на десять процентов.
